Yeni yılın başlamasıyla birlikte büyükşehirlerde konut kiralarında yukarı yönlü hareketlilik yeniden belirginleşti. Ocak ayının ilk haftalarında ilanlara yansıyan artışlar, barınma sorununun yapısal niteliğini bir kez daha ortaya koydu.
2026 yılına girilmesiyle birlikte konut piyasasında beklenen hareketlilik kiralara da yansıdı. Ocak ayının ilk haftalarından itibaren emlak ilanlarında gözlenen fiyat artışları, özellikle büyükşehirlerde kiralık konuta erişimin giderek zorlaştığını gösteriyor.
Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere büyük kentlerde merkezi ilçelerdeki kira bedellerinin kısa süre içinde yükselmesi, artışların geçici değil süreklilik arz eden bir eğilime dönüştüğüne işaret ediyor. Yeni ilanlardaki fiyat seviyeleri, geçen yılın son aylarıyla kıyaslandığında daha yüksek bir bantta seyrediyor.
Uzmanlar, yılın ilk aylarında ortaya çıkan bu tabloyu yalnızca mevsimsel bir hareketlilik olarak değerlendirmiyor. Konut arzının uzun süredir talebin gerisinde kalması, kiraların yapısal biçimde yükselmesine neden olan temel etkenler arasında gösteriliyor. Özellikle üniversitelere, iş merkezlerine ve toplu ulaşım hatlarına yakın bölgelerde fiyat artışlarının daha belirgin olduğu ifade ediliyor.
Kiralardaki bu gelişmeler, barınma sorununu 2026’nın ilk günlerinde yeniden ekonomik ve toplumsal gündemin merkezine taşırken, önümüzdeki aylarda kira piyasasında dengelenmenin kısa vadede zor olabileceği değerlendirmeleri öne çıkıyor.
Sadece Gerçeklerin Yansıması 
Yorum bırakın